Naprawa cieknącego tarasu

Naprawa przecieków tarasu jest możliwa bez demontażu okładziny dzięki nowoczesnym, elastycznym hydroizolacjom, np. Maxelastic Trans, oraz innym rozwiązaniom technicznym dopasowanym do skali uszkodzeń.

Przyczyny przecieków na tarasie

Niewłaściwa hydroizolacja

• Brak lub uszkodzenie warstwy hydroizolacyjnej: Jeśli na etapie budowy nie zastosowano odpowiedniej hydroizolacji lub uległa ona uszkodzeniu, woda może przenikać do warstw konstrukcyjnych.

• Nieszczelne połączenia: Miejsca styku między tarasem a ścianami budynku, balustradami czy innymi elementami mogą być źródłem przecieków, jeśli nie są prawidłowo uszczelnione.

Uszkodzenia mechaniczne

• Pęknięcia i szczeliny: Powstałe na skutek osiadania budynku, zmian temperatur czy obciążeń mechanicznych.

• Zniszczone płytki lub spoiny: Uszkodzone elementy wykończeniowe mogą przepuszczać wodę do niższych warstw.

Czynniki atmosferyczne

• Zmiany temperatury: Ekspansja i kurczenie się materiałów pod wpływem temperatury może prowadzić do powstawania pęknięć.

• Działanie promieni UV: Starzenie się materiałów pod wpływem słońca obniża ich właściwości ochronne.

Diagnoza problemu

Inspekcja wizualna

• Oględziny powierzchni: Szukaj widocznych pęknięć, uszkodzeń płytek, spoin czy warstw hydroizolacyjnych.

• Kontrola połączeń: Sprawdź miejsca styku z innymi elementami konstrukcyjnymi.

Testy szczelności

• Próba wodna: Polega na kontrolowanym zalaniu tarasu wodą i obserwacji, czy dochodzi do przecieków w niższych partiach budynku.

• Badania termowizyjne: Umożliwiają wykrycie miejsc o podwyższonej wilgotności.

Zastosowanie MAXELASTIC TRANS

• Produkt: MAXELASTIC TRANS to bezbarwna, jednoskładnikowa żywica poliuretanowa stosowana bezpośrednio na istniejące płytki tarasowe i balkonowe.

• Właściwości: tworzy elastyczną, przezroczystą warstwę, nie zmieniając wyglądu nawierzchni; mostkuje mikrospękania fug i płytek; odporny na UV, mróz i warunki atmosferyczne; zachowuje elastyczność przy ruchach konstrukcji.

• Korzyści: szybkie schnięcie umożliwia krótkie przerwy w użytkowaniu; trwałe zabezpieczenie przeciw infiltracji wody przy zachowaniu estetyki.

Aplikacja

• Przygotowanie podłoża: dokładne oczyszczenie powierzchni, usunięcie zabrudzeń i luźnych fragmentów; uzupełnienie ubytków i naprawa uszkodzonych fug.

• Nakładanie: aplikacja 2–3 warstw powłoki w płynie zgodnie z wytycznymi producenta; metoda natrysk lub wałek/pędzel w zależności od zaleceń.

• Uwagi wykonawcze: kontrolować temperaturę i wilgotność podczas aplikacji; przestrzegać czasów międzywarstwowych.

Alternatywne rozwiązania techniczne

• Naprawy lokalne: interwencje punktowe przy skoncentrowanych przeciekach — demontaż płytek w miejscu ujścia wody i rekonstrukcja hydroizolacji fragmentarycznej.

• Wykonanie nowej hydroizolacji

• Aplikacja masy hydroizolacyjnej: Nałożenie pierwszej warstwy elastycznej masy uszczelniającej, np. dwuskładnikowej zaprawy hydroizolacyjnej.

  • Przezroczysta guma w płynie

  • Folia w płynie na balkon

  • Podpłytkowa hydroizolacja szlamowa

• Systemowa hydroizolacja podpłytkowa: pełny remont polegający na zdjęciu płytek, wykonaniu warstwy spadkowej (min. 1,5–2%), aplikacji hydroizolacji poliuretanowej lub polimerowo‑cementowej i ponownym ułożeniu okładziny.

• Folie i membrany w płynie: płynne membrany polimerowe do samodzielnych napraw drobnych nieszczelności przy zachowaniu estetyki.

• Pełna odbudowa konstrukcji: zerwanie warstw do płyty nośnej i wykonanie nowej warstwy spadkowej oraz hydroizolacji przy zaawansowanych uszkodzeniach.

Podsumowanie korzyści

• Naprawa bez zrywania płytek zmniejsza koszty i skraca czas prac.

• Elastyczne powłoki zapewniają trwałą ochronę przed wodą, mrozem i UV oraz adaptują się do ruchów konstrukcyjnych.

• Wybór metody zależy od stopnia uszkodzeń: Maxelastic Trans sprawdza się przy mikroprzeciekach i wantach estetycznych, poważniejsze uszkodzenia wymagają hydroizolacji podpłytkowej lub pełnego remontu.

Dodatkowe informacje

Nowoczesne rozwiązania hydroizolacyjne

• Membrany płynne: Elastyczne powłoki aplikowane na zimno, tworzące bezszwowe uszczelnienie.

• Systemy drenażowe: Maty drenażowe poprawiające odprowadzanie wody spod warstw wykończeniowych.

Ekspansywne materiały uszczelniające

• Uszczelniacze pęczniejące: Materiały, które zwiększają swoją objętość w kontakcie z wodą, uszczelniając szczeliny i pęknięcia, np. LEAKMASTER LV-1

• Taśmy bentonitowe: Stosowane w miejscach trudno dostępnych, skutecznie blokują przepływ wody.