Jak naprawić przeciekający balkon z płytkami?

Przecieki na balkonie mogą być uciążliwe i powodować poważne uszkodzenia budynku. Na szczęście, istnieje kilka sposobów na ich naprawę, nawet bez konieczności usuwania płytek.

Przyczyny przeciekania balkonu z płytkami mogą być różne. Najczęstsze z nich to:

• Uszkodzenie lub brak hydroizolacji. Hydroizolacja to warstwa ochronna, która zapobiega przedostawaniu się wody do wnętrza budynku. Jeśli hydroizolacja jest uszkodzona lub jej nie ma, woda może przedostać się przez płytki lub fugi i powodować przecieki.
• Nieprawidłowy montaż płytek. Jeśli płytki są nieprawidłowo zamontowane, mogą powstawać szczeliny, przez które może przedostawać się woda.
• Uszkodzenie płytek. Płytki mogą ulec uszkodzeniu na skutek uderzenia, pęknięcia lub innego czynnika zewnętrznego. Uszkodzone płytki mogą pęknąć i powodować przecieki.
• Uszkodzenie balkonu. Balkon może ulec uszkodzeniu na skutek pęknięcia płyty balkonowej, odspojenia płytek od podłoża lub innych czynników. Uszkodzony balkon może powodować przecieki.

Inne możliwe przyczyny przeciekania balkonu to:

• Nieprawidłowo wykonane odwodnienie balkonu. Odwodnienie balkonu to system, który umożliwia odprowadzanie wody z powierzchni balkonu. Jeśli odwodnienie jest nieprawidłowo wykonane, woda może gromadzić się na powierzchni balkonu i powodować przecieki.
• Nieprawidłowo wykonana izolacja fundamentów. Izolacja fundamentów zapobiega przedostawaniu się wody do wnętrza budynku. Jeśli izolacja fundamentów jest nieprawidłowo wykonana, woda może przedostać się w głąb i powodować odspajanie płytek na tarasie lub balkonie pod wpływem mrozu.

Aby ustalić przyczynę przecieku balkonu, należy przeprowadzić dokładną inspekcję balkonu. Należy sprawdzić stan hydroizolacji, montaż płytek, stan balkonu oraz odwodnienie balkonu a także styk (połaczenie balkonu) ze ścianą.

Metody naprawy:

Oto kilka najpopularniejszych metod naprawy przeciekającego balkonu z płytkami:

• Membrana płynna - to najpopularniejsza metoda, która polega na pokryciu całej powierzchni płytek szczelną warstwą ochronną. Membrany płynne są dostępne w różnych rodzajach, w zależności od materiału, z którego są wykonane. Najczęściej stosuje się membrany poliuretanowe.
• Masa hydroizolacyjna - to metoda podobna do pierwszej, jednak zamiast membrany płynnej stosuje się masę hydroizolacyjną. Masa hydroizolacyjna jest zazwyczaj bardziej elastyczna niż membrana płynna, dzięki czemu lepiej radzi sobie z naprężeniami, które mogą wystąpić na balkonie lub tarasie.
• Papa bitumiczna - tę metodę można zastosować na balkonach i tarasach, na których nie występują duże naprężenia. Papę należy układać w dwóch warstwach, z zachowaniem zakładów co najmniej 10 cm.
• Płytki ceramiczne - jeśli przeciek jest niewielki, można go naprawić, układając nowe płytki ceramiczne na istniejących. Płytki należy układać na specjalnym kleju, który zapewnia dobrą przyczepność do podłoża.

Krok po kroku:

Przygotowanie powierzchni

• Przed rozpoczęciem prac należy dokładnie oczyścić powierzchnię płytek z brudu, kurzu i resztek kleju. W razie potrzeby należy usunąć uszkodzone płytki. Jeśli fugi są wykruszone należy je uzupełnić.

Nałożenie gruntu

• Niektóre powłoki naprawcze wymagają nałożenia gruntu. Aby poprawić przyczepność membrany lub masy hydroizolacyjnej, należy nałożyć na powierzchnię płytek grunt w odpowiedni sposób.

Nałożenie membrany lub masy hydroizolacyjnej

• Membranę lub masę hydroizolacyjną należy rozprowadzić równomiernie na całej powierzchni płytek. W przypadku środków w postaci farb, powłok i specjalnych membran w płynie kładzie się co najmniej dwie warstwy takiej powłoki.

Ochrona membrany lub masy hydroizolacyjnej

• Aby zapobiec uszkodzeniom, membranę lub masę hydroizolacyjną należy zabezpieczyć przed mechanicznym uszkodzeniem. Część produktów jest przystosowana do ruchu pieszego i nie wymaga dodatkowych powłok wzmacniających.

Wnioski:

Naprawa przeciekającego balkonu z płytkami jest możliwa i nie musi być bardzo skomplikowana. Wybór odpowiedniej metody zależy od przyczyny przecieku oraz stanu balkonu.

Dodatkowe informacje:

• Przed rozpoczęciem prac należy dokładnie zapoznać się z instrukcją montażu wybranego materiału hydroizolacyjnego.
• Aby zapewnić trwałość hydroizolacji, należy regularnie kontrolować jej stan.