Odladzanie schodów
Odśnieżanie i odladzanie schodów jest obowiązkiem właściciela lub zarządcy nieruchomości. Obowiązek ten wynika z art. 61 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych. Zgodnie z tym przepisem, właściciel lub zarządca nieruchomości utrzymujący drogę, drogę dla rowerów, chodnik lub przejście dla pieszych, jest obowiązany do usuwania z nich śniegu i lodu.
Odladzanie schodów w Polsce to obowiązek właściciela lub zarządcy nieruchomości — trzeba usuwać śnieg i lód ze schodów zewnętrznych i dojść, stosując bezpieczne metody (mechaniczne, piasek, środki chemiczne lub systemy grzewcze) oraz pamiętając o ryzykach korozji i ochronie środowiska. W Lublinie warto mieć plan dyżurów, zapas materiałów i dokumentować działania, bo za zaniechanie grożą kary i odpowiedzialność cywilna.
W przypadku nieruchomości położonej w Polsce, obowiązkiem odśnieżania i odladzania schodów jest właściciel lub zarządca nieruchomości. Obowiązek ten wynika z § 17 ust. 1 pkt 1 lit. c) Regulaminu utrzymania czystości i porządku na lokalnym terenie. Zgodnie z tym przepisem, właściciel lub zarządca nieruchomości jest obowiązany do usuwania śniegu i lodu z chodników, ciągów pieszych, placów, parkingów, schodów i ramp.
Uwarunkowania prawne — kto i za co odpowiada
-
Obowiązek utrzymania czystości i usuwania śniegu i lodu spoczywa na właścicielu lub zarządcy nieruchomości (dotyczy też chodników i dojść). Obowiązek odśnieżania i odladzania schodów należy wykonywać w sposób nie powodujący utrudnień dla ruchu pieszych. Należy usuwać śnieg i lód z całej powierzchni schodów, w tym z podestów, stopni i poręczy. Należy również pamiętać o usuwaniu śniegu i lodu z przestrzeni między schodami. Obowiązek odśnieżania i odladzania schodów należy wykonywać regularnie, w miarę potrzeby. Należy pamiętać, że śnieg i lód mogą być niebezpieczne dla pieszych, dlatego należy usuwać je jak najszybciej.
-
Przepisy techniczne dotyczące schodów określają wymagania konstrukcyjne i bezpieczeństwo użytkowania; schody zewnętrzne powinny być zabezpieczone i utrzymywane tak, by minimalizować ryzyko upadku.
-
Odpowiedzialność cywilna i karna: za wypadek spowodowany brakiem odladzania można ponieść odpowiedzialność odszkodowawczą; wykroczenia (np. art. 117 k.w.) i orzecznictwo pokazują wysokie kwoty zasądzanych odszkodowań.
Czym odladzać schody?
Do odladzania schodów można używać różnych środków, w tym:
- Sól drogowa jest najpopularniejszym środkiem do odladzania schodów. Jest skuteczna w rozpuszczaniu lodu i śniegu, ale może powodować korozję metali i uszkadzać rośliny.
- Płyny odladzające są bardziej skuteczne niż sól drogowa w niskich temperaturach. Środki do odladzania w płynie są również mniej korozyjne i nie uszkadzają roślin.
- Piaskowanie jest skutecznym sposobem na zapobieganie poślizgnięciu się na schodach. Piasek nadaje powierzchni szorstką fakturę, która utrudnia poślizgnięcie się.
- Maty antypoślizgowe są łatwe w użyciu i skuteczne w zapobieganiu poślizgnięciu się na schodach.
Wybór odpowiedniego środka do odladzania schodów zależy od kilku czynników, w tym:
- Temperatura - w niskich temperaturach płyny odladzające są bardziej skuteczne niż sól drogowa.
- Typ nawierzchni - sól drogowa może uszkodzić niektóre rodzaje nawierzchni, dlatego należy wybrać środek, który jest odpowiedni dla danego rodzaju nawierzchni.
- Koszt - sól drogowa jest najtańszym środkiem do odladzania schodów, ale może być bardziej korozyjna niż inne środki.
Zalecenia bezpiecznego odladzania schodów:
- Nosić odpowiednie obuwie, takie jak gumowe buty lub buty z antypoślizgową podeszwą.
- Uważać na śliski lód i śnieg.
- Nie rozsypywać soli drogowej w pobliżu roślin, ponieważ może ją uszkodzić. Wyjątkiem jest stosowanie chlorku magnezu i chlorku wapnia - te związki są bezpieczne dla roślin.
Metody odladzania — porównanie
| Metoda | Skuteczność | Koszt | Zalety | Wady / ryzyka |
|---|---|---|---|---|
| Skrobanie / miotły | wysoka | niskie | natychmiastowe; brak chemii | pracochłonne; nie usuwa cienkiej warstwy lodu |
| Piasek / żwir | średnia | niskie | poprawia przyczepność | brud; wymaga sprzątania; nie topi lodu |
| Sól drogowa (NaCl) | dobra przy temp. > -10°C | niskie | tania, szybka | korozja metali, uszkodzenia betonu, wpływ na roślinność |
| Chlorki (CaCl₂, MgCl₂) | bardzo dobra przy niskich temp. | średnie | działa przy niższych temp. | silniejsza korozja; higroskopijność |
| Maty grzewcze / ogrzewanie elektryczne | bardzo wysoka | wysokie | bez chemii, automatyczne | koszt instalacji; wymaga zasilania |
| Płyny odladzające (gotowe mieszanki) | dobra | średnie | wygodne aplikowanie | koszt; chemia wpływa na środowisko |
Jakie są środki do odladzania?
Chlorek magnezu to skuteczny wybór do odladzania schodów — działa szybciej niż sól kamienna przy niskich temperaturach i można go stosować jako granulaty lub roztwory; stosuj 20–50 g/m² (granulat) lub gotowe solanki zgodnie z instrukcją producenta, zabezpieczając metalowe elementy przed korozją i ograniczając spływ do terenów zielonych.
Inne sytuacje typowe stosowania chlorku do odladzania
Cena brutto: 24,48 PLN za kg
|
| płyn do usuwania oblodzeń, środek odladzający DONSOL TECTUM EXTRA PLUS to bezpieczny w stosowaniu płyn do odladzania. Środek na bazie chlorku magnezu i mrówczanu potasu. Bezpieczny dla środowiska i powierzchni. Podstawowe cechyProducent: produkt polski Symbol: DON_TC PLUS Opakowanie: 20 kg Jednostka: kg Ilość handlowa: 20.00 kg Minimalne zamówienie: 20 kg Specjalizacja: odladzanie i odśnieżanie dachów wielkopowierzchniowych, usuwanie oblodzenia, odladzanie rusztowań, środek chemiczny do usuwania śniegu i lodu z dachu hali i namiotu, naczepy samochodowej, etc. Grupa produktów: środki do odladzania Zastosowanie: odladzanie, odśnieżanie, chemiczne usuwanie gołoledzi Rozwiązania systemowe: usuwanie lodu i śniegu z chodników, odśnieżanie i odladzanie lądowisk i pasów startowych, odladzanie dachów Sytuacje stosowaniaObszary stosowania środka Donsol Tectum Extra Plus:
|
Kod QR produktu | |
